Vender mi propiedad

Con muchos años de experiencia trabajando con bienes raíces, entendemos que cada propiedad es única y estamos felices de discutir la mejor estrategia para una venta exitosa de su propiedad en Ibiza. Cuando elige trabajar con Hoy Hoy Ibiza Real Estate, es importante mostrarle todos los factores que agregarán valor a los pros, así como la documentación necesaria para terminar con una transacción exitosa al final.

Con este servicio, no solo estamos vendiendo su propiedad. Con un impulso por la excelencia, también lo ayudamos a lo largo de todo el proceso de venta.

Puesta en escena en casa

Para vender rápidamente y al mejor precio, debe captar la atención de los compradores potenciales mientras presenta su casa de la mejor manera posible. Solo tienes una oportunidad de causar esa primera impresión. La oportunidad de venta se suele perder si no les gusta inmediatamente. Los compradores que buscan un proyecto de renovación verán a través de un mantenimiento deficiente, desorden y desorden. Estos compradores siempre ofrecerán los precios más bajos.

En Hoy Hoy Ibiza Real Estate podemos ayudar a los vendedores a determinar qué pueden hacer para mejorar la vendibilidad de sus viviendas. Sabemos lo que buscan los compradores y podemos proporcionar ideas para maximizar el atractivo de su hogar.

Estrategia de precios

Encontrar el precio de venta correcto es lo más importante en todos los aspectos de la venta. Pero también es la tarea más difícil. No desea que el precio de su casa quede fuera del mercado. Si el precio es demasiado alto, puede perder compradores potenciales. Del mismo modo, no desea comercializar su casa demasiado barata y venderla por debajo del valor de mercado.

El equipo de Hoy Hoy Ibiza Real Estate tiene mucha experiencia en el mercado inmobiliario de Ibiza. Conocemos los precios y le daremos nuestro más sincero consejo para posicionar y cotizar su vivienda correctamente. Le recomendamos que investigue un poco por su cuenta. Consulte los precios de casas similares en condiciones similares en su área. Tenga en cuenta que dos viviendas ubicadas en la misma calle pueden no ser comparables.

Marketing

Para vender rápidamente y al mejor precio, debe captar la atención de compradores potenciales calificados mientras presenta su casa de la mejor manera posible. La forma en que elija presentarlo al mercado, cómo decida fijar el precio y cómo decida publicitarlo tendrá un gran impacto. Estos puntos determinarán la atención que recibe y su valor percibido.

Hoy Hoy Ibiza Real Estate le brindará todas nuestras mejores estrategias para lograr la venta de su casa dentro de este período de tiempo. Si su casa ha estado en el mercado durante bastante tiempo sin éxito, es posible que desee relanzarla. Te podemos ayudar con eso.

Jornada de puertas abiertas y exhibiciones

Su marketing más importante es la presentación de su casa durante una visita. La percepción de su hogar en una visita es el éxito o el fracaso de un trato. Para la mayoría de los compradores, comprar una propiedad es una de las decisiones más importantes que tomarán, así que prepárese para que los posibles compradores vengan a su casa y examinen cuidadosamente cada característica. Un byer debe sentirse fácil de explorar la casa y partir con pocas preocupaciones. Los guiaremos a través de la inspección y calificaremos sus deseos particulares, que serán fundamentales para futuras discusiones. Nos aseguramos de que los espectadores tengan la libertad y la comodidad de investigar para obtener la mejor oferta posible.

Hoy Hoy Ibiza Real Estate tiene una lista de verificación completa que proporcionamos a nuestros vendedores y que nuestros agentes deben seguir antes de cualquier visita. A continuación, utilizaremos la lista de verificación de su propiedad para asegurarnos de que los compradores conozcan todos los puntos clave de venta de su casa.

Ofertas y cierre de trato

Negociar puede ser la parte más complicada de la venta de una casa. Todo depende del comprador y del vendedor, y hay algunas cosas que queremos recordarle en el proceso de negociación.

Como vendedor, intentará maximizar el precio de venta de su casa. Tenga cuidado de no dar demasiada información sobre sus necesidades personales al comprador. Recuerde que el comprador quiere el mejor trato posible. Si el comprador descubre que usted está desesperado por vender, le hará una oferta baja. Muchos byers comenzarán con una oferta baja. Somos negociadores experimentados con el objetivo de llegar a un acuerdo que sea bueno para ambas partes y nos gustaría que se concentre en el panorama general y en lo que realmente está tratando de lograr. No permita que las cosas pequeñas se interpongan en el camino de un gran problema. ¿Valdría la pena arreglar una puerta rota para conseguir ese buen precio de venta? Esté dispuesto a llegar a la mitad del camino si hay ciertas demandas del comprador con las que quizás no esté de acuerdo. Pregúntate si vale la pena? ¿Puedo darme el lujo de dejar que el comprador se salga con la suya? Sea flexible en las fechas de finalización para satisfacer las necesidades del comprador. Cuando reciba una oferta con la que esté satisfecho, sea lo más cooperativo posible. Ser flexible y útil reduce el riesgo de que el comprador obtenga el remordimiento del comprador. (Remordimiento del comprador = arrepentirse de su compra). Exija un acuerdo de reserva inmediatamente con una oferta aceptada. No debe aceptar retirar su propiedad del mercado hasta que sepa que existe un depósito de reserva.

Te podemos ayudar ...

Comprar una casa en Marbella no es difícil, pero España tiene una forma única de comprar una propiedad. Hoy Hoy Ibiza Real Estate está aquí para ayudarte en todo el camino. Le mostraremos todas las opciones posibles y cómo evitar las trampas. Pronto podrá visitar la casa de sus sueños aquí en Ibiza.

Nuevamente, le brindaremos el mejor servicio en su camino para encontrar su nuevo hogar en Ibiza. Solo contáctenos si necesita más ayuda. ¡Esperamos escuchar de usted!

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