Verkoop mijn eigendom

Met vele jaren ervaring in het werken met onroerend goed, begrijpen we dat elk onroerend goed uniek is en bespreken we graag de beste strategie voor een succesvolle verkoop van uw onroerend goed op Ibiza. Wanneer u ervoor kiest om met Hoy Hoy Ibiza Real Estate samen te werken, is het belangrijk om u alle factoren te laten zien die waarde toevoegen aan het proza, evenals de documentatie die nodig is om uiteindelijk tot een succesvolle transactie te komen.

Met deze service verkopen we niet alleen uw woning. Met een streven naar uitmuntendheid helpen we u ook door het hele verkoopproces.

Thuis Staging

Om snel en voor de beste prijs te verkopen, moet u de aandacht van potentiële kopers trekken terwijl u uw huis op de best mogelijke manier presenteert. Je krijgt maar één kans om die eerste indruk te maken. De verkoopkans gaat meestal verloren als ze het niet meteen leuk vinden. Kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject zien door slecht onderhoud, rommel en rommel heen. Deze kopers bieden altijd de laagste prijzen.

Bij Hoy Hoy Ibiza Real Estate kunnen we verkopers helpen bepalen wat ze kunnen doen om de verkoopbaarheid van hun huis te verbeteren. We weten waar kopers naar op zoek zijn en kunnen ideeën aandragen om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken.

Prijs Strategie

Het vinden van de juiste vraagprijs is het belangrijkste in alle aspecten van de verkoop ervan. Maar het is ook de moeilijkste taak. Je wilt je huis niet uit de markt prijzen. Als de prijs te hoog is, kunt u potentiële kopers verliezen. U wilt uw woning ook niet te goedkoop op de markt brengen en onder de marktwaarde verkopen.

Het team van Hoy Hoy Ibiza Real Estate heeft veel ervaring op de vastgoedmarkt van Ibiza. Wij kennen de prijzen en geven u ons oprecht advies om uw woning correct te positioneren en te prijzen. We raden u aan om zelf wat onderzoek te doen. Controleer de prijzen van vergelijkbare woningen in vergelijkbare staat bij u in de buurt. Houd er rekening mee dat twee woningen in dezelfde straat mogelijk niet vergelijkbaar zijn.

Marketing

Om snel en voor de beste prijs te verkopen, moet u de aandacht trekken van daadwerkelijk gekwalificeerde potentiële kopers terwijl u uw woning op de best mogelijke manier presenteert. Hoe u ervoor kiest om het op de markt te presenteren, hoe u besluit de prijs te bepalen en hoe u besluit om ervoor te adverteren, zal een grote impact hebben. Deze punten bepalen de aandacht die het krijgt en de waargenomen waarde.

Hoy Hoy Ibiza Real Estate zal u voorzien van al onze beste strategieën om uw woning binnen dit tijdsbestek te verkopen. Als uw huis al geruime tijd zonder succes op de markt is geweest, wilt u het misschien opnieuw lanceren. Wij kunnen u daarbij helpen.

Open huis en voorstellingen

Uw belangrijkste marketing is de presentatie van uw woning tijdens een bezichtiging. De beleving van uw woning bij een bezichtiging is het maken of breken van een deal. Voor de meeste kopers is het kopen van een woning een van de belangrijkste beslissingen die ze zullen nemen, dus wees erop voorbereid dat potentiële kopers naar uw huis komen en bekijk zorgvuldig elk kenmerk. Een bezoeker moet zich gemakkelijk voelen om het huis te verkennen en zonder zorgen te vertrekken. We zullen ze door de inspectie leiden en hun specifieke wensen kwalificeren, die van cruciaal belang zullen zijn voor toekomstige discussies. Wij zorgen ervoor dat kopers de vrijheid en het comfort hebben om te onderzoeken om zo de best mogelijke aanbieding te krijgen.

Hoy Hoy Ibiza Real Estate heeft een uitgebreide checklist die we aan onze verkopers verstrekken en die door onze agenten moet worden gevolgd voordat er bezichtigingen plaatsvinden. Vervolgens gebruiken we uw eigendomschecklist om ervoor te zorgen dat kopers op de hoogte worden gebracht van alle belangrijke verkoopargumenten van uw huis.

Aanbiedingen en deal sluiten

Onderhandelen kan het meest gecompliceerde onderdeel van een huisverkoop zijn. Het hangt allemaal af van de koper en de verkoper, en er zijn een paar dingen waar we u tijdens het onderhandelingsproces aan willen herinneren.

Als verkoper probeer je de verkoopprijs van je woning te maximaliseren. Wees voorzichtig met het geven van te veel informatie over uw persoonlijke behoeften aan de koper. Vergeet niet dat de koper de best mogelijke deal wil. Als de koper ontdekt dat je wanhopig bent om te verkopen, zullen ze een laag bod uitbrengen. Veel kopers beginnen met een laag bod. Wij zijn ervaren onderhandelaars met als doel een deal te sluiten die goed is voor beide partijen en we zullen graag zien dat u zich concentreert op het grote geheel en wat u eigenlijk probeert te bereiken. Laat kleine dingen een grote deal niet in de weg staan. Zou het de moeite waard zijn om een ​​kapotte deur te repareren om die goede verkoopprijs te krijgen? Wees bereid om halverwege tegemoet te komen als er bepaalde eisen van de koper zijn waar u het misschien niet mee eens bent. Vraag jezelf af of het het waard is? Kan ik het me veroorloven om de koper zijn gang te laten gaan? Wees flexibel wat betreft de voltooiingsdata om aan de behoeften van de koper te voldoen. Als je een aanbieding krijgt waar je blij mee bent, wees dan zo coöperatief mogelijk. Je bent flexibel en behulpzaam, vermindert het risico dat de koper spijt krijgt van de koper. (Berouw van de koper = spijt van zijn aankoop). Vraag bij een geaccepteerd bod direct een reserveringsovereenkomst aan. U moet er niet mee instemmen uw eigendom van de markt te halen totdat u weet dat er een aanbetaling is gedaan.

Wij kunnen je helpen ...

Een huis kopen in Marbella is niet moeilijk, maar Spanje heeft een unieke manier om onroerend goed te kopen. Hoy Hoy Ibiza Real Estate is er om u helemaal te helpen. We laten alle mogelijke opties zien en hoe je de valkuilen kunt vermijden. Binnenkort kunt u hier op Ibiza uw droomhuis bezichtigen.

Nogmaals, we zullen je de beste service bieden op weg naar je nieuwe huis op Ibiza. Neem contact met ons op als u meer hulp nodig heeft. We horen graag van u!