Villas en Ibiza para compradores estadounidenses
Lo que realmente ofrece el mercado de villas de la isla y en qué se diferencia de las casas que usted conoce en su país.
El mercado de villas de Ibiza premia un pequeño cambio de perspectiva. En comparación con las casas de los barrios residenciales estadounidenses, aquí los interiores suelen ser más compactos y las parcelas más generosas: las casas se construyen para vivir entre el interior y el exterior, con terrazas, pérgolas y zonas de piscina que cumplen la función que en EE. UU. desempeña el gran salón. La construcción es de obra de fábrica y no de estructura de madera, pensada para el calor, y se mide en metros cuadrados en lugar de pies cuadrados.
El urbanismo es el otro ajuste. En Ibiza, las piscinas, las ampliaciones y las construcciones anexas requieren licencia, y una construcción sin ella afecta al valor y a la posibilidad de venta. Verificar que lo que usted ve coincide con lo que consta legalmente registrado es una parte central de la diligencia debida, y es precisamente lo que nuestro proceso al servicio del comprador y nuestros abogados independientes se encargan de confirmar.
Los estilos de villa de la isla
Tres grandes estilos definen el mercado, con numerosas casas a medio camino entre ellos.
Minimalismo moderno
Villas contemporáneas de líneas puras: paredes de cristal, cubiertas planas, piscinas desbordantes y espacios diáfanos; por lo general, la oferta más reciente y con las instalaciones más eficientes.
Finca restaurada
Casas payesas centenarias traídas con esmero al presente: gruesos muros encalados, vigas de sabina, jardines maduros y una sensación de permanencia que ninguna obra nueva puede imitar.
Influencia Blakstad
La síntesis característica de la isla, moldeada por la tradición de diseño Blakstad: las formas cúbicas y los materiales tradicionales ibicencos unidos a proporciones y luz modernas. Son casas muy admiradas y que rara vez cambian de manos.
Cómo seleccionamos para usted
Como representamos al comprador, nuestra selección abarca todo el mercado: los anuncios de todas las agencias, las ventas entre particulares y las villas fuera de mercado que se ofrecen con discreción y nunca se anuncian. Especialmente en el segmento de villas, algunas de las mejores casas se venden así.
Para los clientes residentes en EE. UU., la búsqueda empieza por vídeo. Recorremos cada opción en una videollamada en directo, a la hora que mejor le convenga y con total honestidad, defectos incluidos, para que cuando viaje vea tres o cuatro casas que merezcan realmente su tiempo. A partir de ahí negociamos de su lado, coordinamos abogados de habla inglesa y, con un poder notarial, podemos llevar la compra hasta la firma sin que usted tenga que volver a cruzar el Atlántico.
Una selección de la colección
Casa Pacha Residences: villa con jardín de 3 dormitorios y piscina privada
€9.000.100
Casa Pacha Residences: residencias con terraza de 2 dormitorios y piscina privada
Desde €2.430.400
Casa Pacha Residences: áticos de 1 a 3 dormitorios con azotea privada
Desde €3.021.000
Háblelo con un asesor
Trabajamos con clientes residentes en EE. UU. en distintas zonas horarias. Reserve una llamada a la hora que mejor le convenga.