Estrategia de marketing
Marketing construido en torno a quién es realmente su comprador.
Propiedades diferentes tienen compradores completamente diferentes. Una casa de pueblo en Dalt Vila, una finca en Santa Gertrudis y una gran propiedad en Es Cubells son tres mercados sin relación entre sí que requieren tres estrategias sin relación entre sí.
Definimos quién es realmente su comprador antes de decidir dónde anunciar. A veces la respuesta es que no anunciamos en absoluto: contactamos directamente con ellos desde nuestro registro.
Un anuncio en todos los portales no es una estrategia. Es la ausencia de una.
Qué hacemos realmente
Definición del comprador
Nacionalidad, motivación, presupuesto, plazos. Esto determina todo lo demás.
Selección de canales
Portales, nuestra propia red, contacto directo o una campaña discreta fuera de mercado. Se eligen, no se dan por hechos.
Producción de materiales
Fotografía, vídeo, planos, folleto. Producidos antes del lanzamiento, no durante.
Lanzamiento y revisión
Una propiedad solo es novedad una vez. Revisamos el rendimiento a las dos y a las seis semanas y ajustamos con honestidad.
Solicitar una valoración
Respondemos personalmente a cada consulta, normalmente el mismo día.
Preguntas frecuentes
Cuando beneficia a su propiedad, sí. Cuando no, una venta discreta, o una propiedad cuyo comprador no busca en portales, le explicaremos por qué no lo hacemos.
Revisamos a las dos semanas y a las seis semanas. Si el mercado nos está diciendo algo, se lo trasladamos en lugar de culpar al mercado.
Puede hacerlo. En la práctica rara vez ayuda en Ibiza: la misma propiedad apareciendo a tres precios en cinco portales dice a los compradores que el vendedor no tiene el control.
La fotografía, el vídeo y la producción del dosier forman parte de nuestro servicio, no son un extra.
¿Listo para empezar?
Solicite una valoración y le daremos una cifra honesta, con las evidencias de comparables que la respaldan.