Apartamentos en Ibiza
Desde el puerto y Marina Botafoch hasta los pueblos del interior.
Los apartamentos son la puerta de entrada a la isla para muchos compradores, y la elección permanente para otros. Marina Botafoch, Talamanca y la ciudad de Ibiza ofrecen algo que el campo no puede: ir andando a cenar.
También son la parte más líquida del mercado. Un apartamento bien situado se vende en semanas; una finca remota puede tardar un año.
Las cuotas de comunidad, los fondos de reserva del edificio y los derechos de amarre importan aquí como no lo hacen en otros lugares. Nosotros los comprobamos.
Antes de visitar nada
Comunidad y gastos
Pregunte qué tiene realmente reservado el edificio, no lo que cobra. Una cuota baja sin fondo de reserva es una factura esperando a llegar.
La realidad del invierno
Algunos edificios se vacían por completo en octubre. Que eso sea paz o aislamiento depende enteramente de usted.
Aparcamiento y amarres
Ambos son activos independientes en este mercado y ambos tienen un valor real. Confirme qué está realmente incluido en la venta.
Las mejores zonas para esto
Concentrados en Eivissa y Santa Eulària des Riu, con enclaves costeros en Sant Antoni.
Díganos exactamente qué busca
Alrededor de la mitad de lo que vendemos nunca se anuncia públicamente. Registre sus requisitos y las propiedades fuera de mercado formarán parte de lo que le presentamos.
Preguntas frecuentes
Desde alrededor de €450.000 por un apartamento modesto en la ciudad hasta €3M+ por un ático en el puerto deportivo. La ubicación y el espacio exterior pesan más que el tamaño.
En edificios premium de puerto deportivo, sí: varios cientos de euros al mes es lo normal, y a cambio hay conserjería, piscina y seguridad. Pida ver el fondo de reserva, no solo la cuota.
Con frecuencia no. Muchas comunidades lo prohíben por completo con independencia de la ETV. Consulte los estatutos de la comunidad antes del contrato de arras.
A menudo, sí. Es líquido, más fácil de gestionar a distancia, y le permite conocer la isla antes de comprometerse con un terreno.
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