¿Cuánto vale su propiedad?
Una cifra honesta, con la evidencia que la respalda.
Con el precio correcto, vende en meses
Esta es la decisión que determina todo lo demás en su venta. Ponga el precio correcto y venderá en meses. Póngalo con optimismo y venderá en años, normalmente por menos de lo que habría conseguido al principio. Valoramos sobre transacciones comparables reales, no sobre precios de salida ni sobre lo que a usted le gustaría oír. Si nuestra cifra es inferior a la de otra agencia, le mostraremos por qué.
Una valoración inflada consigue el encargo. No vende la casa.
Qué hacemos realmente
Inspección de la propiedad
Visitamos la propiedad. Las fotografías y un plano no nos dicen nada de la parcela vecina, la luz de la tarde o la carretera.
Análisis de comparables
Transacciones reales cerradas en su zona y franja de precio, no precios de salida de los portales.
Comprobación de la situación legal
Superficie registrada frente a construida, licencias, cargas. Una valoración que ignora una ampliación no declarada no es una valoración.
Informe por escrito
Una cifra, una horquilla, las pruebas y una opinión honesta de cuánto tardará en venderse a cada precio.
Solicitar una valoración
Respondemos personalmente a cada consulta, normalmente el mismo día.
Preguntas frecuentes
Sí, y no existe obligación alguna de contratarnos después. Preferimos que tenga una cifra precisa aunque venda con otra agencia.
Una herramienta online no puede ver que su vecino levantó un muro, que su terraza no está declarada o que la última venta comparable de su calle fue una venta forzosa. Nosotros sí.
Le mostraremos las pruebas y usted decide. Lo que no haremos es aceptar una cifra en la que no creemos, quedarnos el encargo y pedirle una rebaja a los tres meses.
Sí. Indíquenos la finalidad, una valoración de mercado y una tasación oficial son documentos distintos.
¿Listo para empezar?
Solicite una valoración y le daremos una cifra honesta, con las evidencias de comparables que la respaldan.